2003 - Impôt sur le Revenu (IR) Seuils et limites liés à l'immobilier.
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ARCHIVES 2010 - Habitation et investissements locatifs, seuils et limites des principaux abattements, déductions et réductions d'IR.
Le tableau ci-dessous vous présente les seuils et limites applicables pour l'impôt 2010 payé en 2011.
Note: Nous avons également en archive les seuils de :
Type |
engagement |
Plafond |
Réduction d'impôt |
Étalement |
Habitation principale |
(jusqu'au 31/12/2012)
Dépenses d'équipements orientés vers le développement durable
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n/a |
Plafond pluri-annuel de
seul 8.000 €uros
(couple 16.000 €uros)
(+400, 500 puis 600 €uros par personne à charge)
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15 à 50%
(chauffage bois et pompes à chaleur = 40 %
- Fenêtre et voletsisolants = 15%
)
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n/a |
Acquisition ou Construction de logement neuf |
5 ans |
1.750 €uros/M² |
25 %
(29 % si équipement de production d'énergie renouvelable)
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Sur 10 ans |
(jusqu'au 31/12/2010)
Dépenses d'équipements envers les personnes agées et les handicapés
(logements achevés depuis plus de 2 an
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n/a |
seul 5.000 €uros
(couple 10.000 €uros)
(+400, 500 puis 600 €uros par personne à charge)
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25 % |
n/a |
(jusqu'au 31/12/2013)
Dépenses d'équipements pour la prévention des risques technologiques
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n/a |
30.000 €uros
par logement sur la période
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40 % |
n/a |
Investissement locatif (libre) |
Acquisition ou Construction de logement neuf
Souscription de parts de société de construction ou de SCPI d'acquisition
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5 ans |
1.750 €uros/M² |
40 %
(44 % si équipement de production d'énergie renouvelable)
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Sur 5 ans
(6 ans si logement intermédiaire - loyer plafonné)
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Travaux de réhabilitation - logement de plus de 40 ans |
25 %
(29 % si équipement de production d'énergie renouvelable)
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(jusqu'au 31/12/2012)
Dépenses d'équipements orientés vers le développement durable
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5 ans
habitation principale
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Plafond pluri-annuel de
8.000 €uros/logement
(3 logements maximum par foyer)
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25% |
n/a |
Divers |
(jusqu'au 31/12/2012)
Investissement en zone rurale dans les résidences de tourisme classées
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location 9 ans |
Seul 50.000 €uros Couple 100.000 €uros
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25 % - neuf
20 % - rénovation
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6 ans |
(jusqu'au 31/12/2012)
Meublés de tourisme
(loué plus de 12 semaines par ans)
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20 %
40 % - Village en Zone ORIL
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souscription en numéraire aux SDR |
5 ans |
n/a |
50 % |
sur 5 ans |
Investissements forestiers (< à 25 hectares) |
15 ans |
Seul 5.700 €uros Couple 11.400 €uros
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25 %,
(25% de 60% du montant en cas d'achat de parts de sociétés)
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n/a |
Pour les nombreux autres cas de réduction d'impôt pour investissement dans le secteur locatif, reportez-vous directement à notre fiche pratique concernant L'immobilier Locatif
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