2005 - Impôt sur le Revenu (IR) Seuils et limites liés à l'immobilier.
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ARCHIVES 2005 - Habitation et investissements locatifs, seuils et
limites des principaux abattements, déductions et réductions d'IR.
Le tableau ci-dessous vous présente les seuils et limites applicables pour
l'impôt 2005 payé en 2006.
Note: Nous avons également en archive les seuils de :
Type |
engagement |
Plafond |
Réduction d'impôt |
Étalement |
Habitation principale |
Dépenses d'équipements (éligibles au taux réduit de TVA)
dans les logements achevés depuis plus de 2 ans
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n/a |
seul 4.000 €uros
(couple 8.000 €uros)
+ 1er enfant = 400 €uros
+ 2ème enfant = 500 €uros
+ 600 €uros/enfant au delà
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15 % |
n/a |
Travaux de réhabilitation - logement de plus de 40 ans |
Sur 5 ans |
(jusqu'au 31/12/2009)
Dépenses d'équipements orientés vers le développement durable
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n/a |
seul 8.000 €uros
(couple 16.000 €uros)
+ 1er enfant = 400 €uros
+ 2ème enfant = 500 €uros
+ 600 €uros/enfant au delà
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15 % ou 25 %
(voir 40 % / neuf)
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n/a |
Acquisition ou Construction de logement neuf |
5 ans |
1.750 €uros/M² |
25 %
(29 % si équipement de production d'énergie renouvelable)
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Sur 10 ans |
Toutes Habitations |
Dépenses d'équipements envers les personnes agées et les handicapés
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n/a |
seul 5.000 €uros
(couple 10.000 €uros)
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25 % |
n/a |
Dépenses d'équipements pour la prévention des risques technologiques |
n/a |
15 % |
n/a |
Investissement locatif (libre) |
Acquisition ou Construction de logement neuf
Souscription de parts de société de construction ou de SCPI
d'acquisition |
5 ans |
1.750 €uros/M² |
40 %
(44 % si équipement de production d'énergie renouvelable)
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Sur 5 ans |
Travaux de réhabilitation - logement de plus de 40 ans |
25 %
(29 % si équipement de production d'énergie renouvelable)
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Pour le secteur intermédiaire (loyer plafonné), l'engagement est porté à 6 ans et le taux de
réduction est majoré de 2.5 points par an de la 6ème à la 8ème
année (sauf travaux de réhabilitation).
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Divers |
Investissement en zone rurale dans les résidences de tourisme
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location 9 ans |
Seul 50.000 €uros Couple 100.000 €uros
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25 % pour du neuf
20 % pour de la rénovation,
(mais déduction forfaitaire ramené à 6% au lieu de 14% pendant 9 ans sauf pour la réhabilitation)
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6 ans |
souscription en numéraire aux SDR |
5 ans |
n/a |
50 % |
sur 5 ans |
Investissements forestiers (< à 25 hectares) |
15 ans |
Seul 5.700 €uros Couple 11.400 €uros
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25 %,
(25% de 60% du montant en cas d'achat de parts de sociétés)
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n/a |
Pour les nombreux autres cas de réduction d'impôt pour investissement
dans le secteur locatif, reportez-vous directement à notre fiche pratique
concernant L'immobilier Locatif
Pour les défiscalisations, reportez-vous directement aux fiches pratiques de la continuité territoriale (Autres éléments fiscaux)
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